连带担保协议书范本

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根据2017年第11号税务总公告第2条:施工企业与承包商签订施工合同后,应授权集团中的其他纳税人(以下简称“第三方”)向承包商提供内部授权或三方协议。对于建筑服务,第三方直接与承包商结算项目付款,则第三方支付增值税并向承包商开具增值税发票,与承包商签订施工合同的建筑企业不支付增值税。缔约一方可以使用实际提供建筑服务的纳税人开具的增值税专用发票抵扣进项税。

建筑企业总承包,要为自己的分支机构工作,首先要有内部授权,该内部授权应如何签名?怎么同意?没有人有答案。今天共享的内部合同协议是网络发行的版本,没有任何与税收相关的规定,仅是商业参考。如果涉及侵权,请联系以删除。此版本供所有人学习和使用,请勿将其用于商业用途。

xxxx建筑工程有限公司

INTERNAL CONTRACTING CONTRACT

(X建内字号)

项目名称:

建筑机构:

签署时间:年月日

甲方:xxxx Construction Engineering Co。,Ltd。(以下简称“甲方”) A)

乙方:(以下简称乙方)

为了进一步明确甲方和乙方的责任,权利和义务,保护双方的利益,确保项目的顺利进行,甲,乙双方本着求真,公平,合理的原则进行了友好协商,并根据《中华人民共和国合同法》完全清楚了解本合同的条款, 《中华人民共和国建筑法》和其他有关法律,行政法规结合公司的有关规定,达成以下相互遵守的合同条款。 1,总则1。1 1。1甲方确定乙方为项目负责人,实行项目责任承包制,承担由项目建设引起的一切经济和法律责任。

1。2乙方自负风险,自负盈亏,承担并履行《建设工程建设合同》规定的承包商的全部责任和义务,并自承揽之日起至竣工时对建设工程负责检查和结算,项目保修到期以及项目帐户的结算。清理过程管理。

2,工程概述

2。1项目名称:

2。2建设单位:

2。3项目位置:

2。4建筑面积:

结构/级别:

2。5项目类别:

合同价格:

2。6中标日期:

3,承包范围和内容:根据现场的实际施工要求,负责本项目的安全文明施工,供应,维护,调试,完工验收,维修,保修和工程服务。超出范围或补充内容的,必须签订补充合同。乙方超出项目合同范围和内容的行为是无效的。

4,承包管理目标

4。1初步评估目标:必须达到

4。2工期目标:必须满足甲方与施工单位签订的施工合同的工期要求。

4。3质量目标:必须符合与甲方和施工单位签订的施工合同的质量标准要求。4。4安全目标:必须符合与甲方和施工单位签订的施工合同的安全管理要求。 1。甲方的权利和义务5。1甲方负责及时传达上级部门的各种政策和文件,并协助调解乙方与建设单位以及主管部门或其他有关单位之间的行政工作或纠纷。 ,但乙方承担的所有费用均由您承担。

5。2负责批准乙方项目经理部门的成立和组成。

5。3负责批准乙方的施工组织设计方案和各项特殊建设计划。

5。4负责批准参与乙方施工的重要材料供应商和建筑劳务提供者。

5。5检查工程技术数据和质量,安全及环境管理体系数据,检查施工现场的安全生产和文明施工情况,并提出相关意见,参与乙方的项目竣工验收和重大工作决策,协调和处理安全和质量事故。

5。6指导,检查,督促和审核乙方的财务工作。

6,甲方权利和义务

6。1在充分履行本合同的同时,负责充分履行和承担甲方与建设单位签订的项目建设合同中规定的甲方的所有义务和责任。

6。2遵守甲方经营管理的所有规章制度,并遵守甲方的管理和安排。始终保持与甲方的信息联系和沟通,并及时参加甲方组织的有关会议和活动。

6。3在合同期内,项目承包商应有效地加强领导,坚持任职,集中人力,物力和财力,并确保工程的建设任务按质保量完成。不得使用分包和非法分包。该项目的抵押,借款,融资,更不要说将该项目用于其他非法活动。

6。4确保信誉,恪守以优取胜的原则,严格按照施工图和操作规程,严禁偷工减料。供公司检查)。使用前必须检查主要材料,并且不使用不合格的材料。钢材和水泥的材料和试验报告应提交甲方负责施工工作。乙方应加强对工程质量的检查和监督,并应与负责工程质量的负责人签署保证工程质量的责任书。

6。5牢固树立“安全第一,预防为主”的指导原则,确保所有施工技术人员的人身安全。乙方应当与现场施工技术人员签订安全施工合同,明确责任,明确奖惩措施,建立健全安全生产责任制。项目经理部门应当配置安全生产负责人,对安全生产和文明生产进行宣传,教育,检查和监督。严格禁止违反法规的命令和操作,消除事故隐患。

6。6在项目完成后的一个月内,应及时提交与该项目有关的技术信息,签证和与定居有关的数据,以便及时进行定居和定居。

6。7乙方应依法为项目建设人员购买团体意外伤害保险,并提供必要的劳动保护用品。

6。8乙方在生产经营活动中应当真诚对待他人,以防舞弊。

6。9乙方必须按时足额支付员工工资,不得拖欠。

6。10乙方应积极处理项目监理信息平台关键部位的取消手续。拆除项目的外部脚手架和起重机械后,将分阶段取消一些职位。接受完成后,将处理所有职位的取消程序。

7,质安管理

7。1乙方不得私自加盖印章。需要刻印的,应当按照公司印章管理办法向公司提出申请,由乙方签署使用印章的承诺后,由公司统一刻印并出具。一旦发现私人印章,甲方有权要求乙方交出印章并提供印章使用的文件,以确定是否追溯追溯其法律效力。

7。2乙方应与甲方积极合作,对项目进行定期和不定期的安全检查。积极整顿检查中发布的整改通知书,并按要求答复公司。

7。3乙方根据项目特点和施工现场,设备管理和专业技术人员名单,外来人员的资格证书,建筑起重机的有关登记和注册数据以及特种操作人员的就业许可证制定了施工组织设计和特别计划。身份证复印件,意外伤害保险发票和保单副本,

7。4乙方应在每月5号之前参照公司管理手册的格式向甲方提供上个月的质量安全生产报告。

7。5乙方应与甲方签订与本项目有关的任何合同。备案合同应以签署日期为准,并附上当月月结单向甲方报告。

7。6甲方有权参与并监督项目的验收过程和目标制定过程,并提出相应的意见。

7。7项目完成后,乙方应将原始项目结算书,一套原始备案材料和原始施工许可证移交给甲方进行存档。

质量安全管理的主体是甲方的质量安全部门,并严格按照公司的质量安全管理规定执行相应的处罚措施。相应的资金将从项目进度付款中扣除。

8,财务管理

8。1财务部门实行甲方的统一监督管理,具体负责部门为甲方财务办公室。管理原则是:确保先将建设资金用于建设成本(如纳税,农民工工资和工程材料采购等)。

8。2签订本项目施工合同后,甲方将不为项目部门开立专用帐户(xxxx Construction Engineering Co。,Ltd。 XX项目部门帐户)。

8。3项目资金转入甲方账户后,甲方将根据收到的款项预扣乙方应支付的管理费和预提税,并根据本合同向甲方支付其他款项。经公司质量安全部门和总经理确认后,乙方向乙方申请。

8。4乙方必须聘请合格的财务人员开设账户,并做好项目核算和资金管理。乙方必须在每月5号之前向甲方提交上个月农民工工资和材料支付的报告和详细信息。甲方定期检查和咨询乙方的财务状况。如果乙方的财务管理混乱且账目不清楚,则甲方有权派人检查账目,同时拒绝支付或暂时分配项目资金,直到乙方明确并没有挪用资金为止等问题。除建安发票簿记环节和纳税凭证外,其他所有账单均由乙方妥善保管。

9,管理费

9。1本项目中标价为10000元。乙方应按项目结算总价的一定比例(小写:%)向甲方支付管理费,甲方应按比例支付项目进度款。扣除。

9。2因项目卓越而减少管理费的比例

9。2。1被评为优秀项目或结构,减少率为0。2%×优秀项目面积/项目总面积;

9。2。2被评为XX省质量安全标准化示范工程,减少率为0。4%;

9。2。3被评为XX省优质项目,

9。2。4被评为XX奖,国家AAA安全文明标准化诚信建设工地,国家建筑工程装饰奖,减少率为1%。

9。2。5降低管理费优秀奖公布后,新的管理费比例扣除额和原始管理费差额将退还给项目进度付款。

9。3乙方必须按照公司的项目管理手册支付一次性履约保证金。具体标准如下:

9。3。1。项目规模在500万元以内,定金5万元;

9。3。2项目规模为500 10000到2000万元,保证金为100,000人民币;

9。3。3项目规模为2000万元至5000万元,定金为15万元;

9。3。4项目规模超过5000万元,保证金为20万元;

9。3。5乙方应在签订本合同后一周内向甲方支付一次履约保证金。

9。4甲方应按照税收制度规定的收费标准和时间代扣代缴各种税款。如果乙方已付款,则必须及时向甲方提供税务发票。

9。3甲方是根据乙方项目部的规定,按照《 XX省建设工程建设项目部和工地监督部关键人员配备标准和管理办法》(XX建【XX】 XX号)文件规定的管理人员。乙方应缴纳项目管理人员的证书使用费,其中建筑工程师为元/月,技术负责人为元/月,其余九名成员为元/月。以上费用从中标之日起至网上证书吊销之日止计算。对于特定的截止日期,请咨询管理部和质量与安全部。如果该项目不在监理平台上,则仅收取建造商证书的使用费。

9。4甲方的中标人仅在项目现场临时参加项目检查,会议等临时工作,乙方必须自行支付交通,住宿和其他费用,并支付相应的工资按照以下标准:

XX地区:建造师每次1000元,其余关键职位每次400元。

XX以外的地区:建筑工程师1,500元人民币,其他关键职位600元人民币。

10,其他条款

10。1发生下列情况,公司收取的管理费将按本合同约定的比例增加1%。

10。1。1由于农民工的工资向劳工部门投诉或被新闻媒体曝光,农民工的工资未能按时足额支付

10。1。2安全和文明的施工已通过群众投诉或暴露得到证实通过媒体;

10。1。4未对施工现场进行定期评估的人员;

10。1。5在上级部门检查,飞行检查等过程中受到通知和批评的人员;

10。1。6引起经济诉讼提取诉讼;

10。1。7项目管理混乱,因战斗而造成严重不利影响;

10。1。8质量或安全事故会造成严重的不利后果;

10。1。9在施工过程中,受到施工,监督和行业主管部门的严厉批评,甲方已向他们反映了情况。

10。1。10工程质量安全,现场文明管理未执行本企业标准;

10。1。11分包或非法分包,将此项目用于抵押,贷款,融资和其他非法活动。

10。2乙方负责施工现场与工作有关的事故的医疗费用(包括住院费用和一次一般性事故的处理费用)。

10。3本合同不得用作以甲方或相关项目名义进行的经济活动的授权证明,例如担保,贷款,融资,租赁,分包和收取保证金(或管理费等)部门。

10。4乙方无法继续履行合同或无法完成项目的,经双方同意后可以取消合同,但甲方必须支付合同总合同成本的5%并承担项目相关费用。和经济损失。 10。5乙方在施工过程中与施工单位或其他单位和个人有经济纠纷。乙方应承担所有责任。乙方的行为将给乙方造成经济损失。乙方愿意承担个人和家庭财产责任,并赔偿甲方一切经济损失。 。

10。6乙方违反合同的,甲方有权变更项目负责人,并无条件终止合同。由此引起的经济损失和法律责任由乙方承担。

10。7争议解决方法

双方在履行本合同过程中发生的纠纷可以由有关部门解决或要求调解。如果双方不愿和解,调解或和解,则调解不能成功,可以依法向第二十区人民法院起诉。

10。8双方均迅速提出其他未解决的问题,并通过谈判解决。

10。9甲方有权解释本合同。

本合同一式两份,分别由甲方和乙方持有。经双方法定代表人或其授权代表签字盖章​​后生效。

发货人:xxxx Construction Engineering Co。,Ltd。日期:

承包商:日期: